Главная » Можно ли ребенку



Можно ли приватизировать квартиру на ребенка

Как приватизировать квартиру на ребенка

  • Вам потребуется собрать следующие документы:
  • - паспорта всех зарегистрированных в квартире лиц старше 14 лет и свидетельства о рождении детей до 14 лет;
  • - справка из БТИ о том, что квартира не была приватизирована;
  • - ордер или выписка из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда о предоставлении жилой площади в право пользования;
  • - договор социального найма жилого помещения;
  • - план квартиры с выпиской из технического паспорта, поэтажным планом и экспликацией;
  • - копия финансово-лицевого счета из ЕИРЦ.
  • К этому пакету документов прилагается заявление о приватизации. Если вы решили действовать через фирму-посредника, то такое заявление, как правило, составляют сотрудники фирмы.

Приватизировать квартиру на себя или на ребенка можно двумя способами - самостоятельно или с помощью фирмы-посредника. Второй вариант иногда бывает довольно дорог, но надежен. Самым сложным и в том, и в другом случае может стать сбор необходимых документов.

Пакет документов необходимо отвезти в ФРС - регистрирующий орган. Там же заключается договор передачи квартиры в собственность и выдается документ об этом. С момента выдачи свидетельства о праве собственности на приватизируемую квартиру последняя переходит в частную собственность.

Квартиры, в которых проживают дети до 14 лет, передаются им в собственность (т.е. приватизируются на них) по заявлению их родителей или опекунов с согласия органов опеки и попечительства. Подростки в возрасте от 14 до 18 лет участвуют в договоре приватизации квартиры - их обязаны включать в такой договор. Отказаться от приватизации сами они не могут, это становится возможным только с согласия органов опеки и попечительства. Помимо всего прочего, подросток имеет право пользования приватизируемой квартирой, даже если он в ней не проживает.

Существуют и обратные ситуации - когда люди по тем или иным причинам не хотят приватизировать квартиру на ребенка. В таких случаях ребенка необходимо выписать из данной квартиры и прописать в другой, с условием, чтобы его доля в жилплощади была прежней.

Как приватизировать квартиру на ребенка, если он не достиг совершеннолетия

Приватизацией называют сделку, при которой жилая площадь переходит в собственность частного лица. Если жилье не приватизировано, то никакие операции над недвижимостью нельзя осуществлять. На территории России активная приватизация жилого помещения началась в 1991 году, именно тогда вступил в силу закон о приватизации.

С этого момента законодательством не раз рассматривался вопрос о сроках приватизации, в народе периодически ходили слухи о том, что очень скоро закончится срок бесплатной приватизации. Это приводило к ажиотажу, огромным очередям. В соответствующие инстанции поступали заявления в больших количествах, практически каждый 15-й житель подавал судебный иск на своего родственника, чтобы побудить его к заключению договора, то есть интерес к оформлению жилья в собственность возрос.

Тем более для многих приватизировать квартиру означает оставить наследство своим потомкам, то есть, грубо говоря, оставить ребенку «крышу над головой». Ведь после смерти собственника приватизированной квартиры, она распределяется между родственниками или по завещанию.

А можно ли приватизировать квартиру на детей? – вопрос очень актуальный, ведь каждый хочет оставить после себя что-то ценное для ребенка. Ниже мы предоставим вам краткое пошаговое руководство, и вы узнаете, как приватизировать квартиру на ребенка.

Какие документы нужны для приватизации квартиры на ребенка?

В первую очередь вам нужно подготовить:

• справку из БТИ (квартира не должна быть ранее приватизированной);

• паспорта всех прописанных в квартире лиц, в том числе и метрики несовершеннолетних

• ордер или выписку о предоставлении жилой площади в право пользования, а также договор соцнайма;

• план квартиры с поэтажным планом и экспликацией;

• а также копию финансово-лицевого счета из ЕИРЦ.

Все эти документы нужно собрать и сдать их вместе с заявлением о приватизации. Приватизировать квартиру на себя, в том числе и на ребенка можно двумя путями, первое самой подготавливать все необходимое, а второе действовать через фирму-посредника. Если вы выберите второй путь, то заявление от вашего лица подготавливают сотрудники фирмы, в которую вы обратились. Естественно, обращение к фирмам-посредникам более дорогой вариант, но надежный. В любом случае, если вы правильно соберете все необходимые документы, успех вам гарантирован.

Собранные документы вам нужно будет сдать в ФРС – это регистрирующий орган. Если все пройдет гладко, вы заключите договор передачи жилья в собственность и вам выдадут документ об этом. Как только вы получите такой документ на руки, вы или ваш ребенок (в случае оформления собственности на его имя) становитесь полноправным владельцем жилья.

Следует отметить, что жилое помещение можно полностью приватизировать на ребенка, но в этом случае законными представителями остаются родители до его совершеннолетия. Для того, чтобы приватизировать жилье на ребенка нужно, чтобы все остальные члены семьи дали согласие на это. Бывают случаи, когда члены семьи отказываются от приватизации, они дают заявление-отказ, и их не включают в долевую собственность, но несовершеннолетние дети не могут дать отказ. При этом в долевой собственности детям выделяется либо равная доля, либо большая часть.

Единственным минусом приватизации квартиры на ребенка является то, что продать такую жилплощадь будет очень сложно. Для этого вам нужно будет получить разрешение органов опеки и попечительства, ведь до совершеннолетия его будет опекать этот орган государства, так как вы собираетесь распоряжаться имуществом, который, по сути, принадлежит несовершеннолетнему ребенку. И стоит отметить, что такое разрешение получить нелегко. Ну а если вы не планируете продавать квартиру в ближайшие 7-10 лет, то можете смело оформлять ее в собственность своего ребенка.

Кодексы РФ

Приватизация квартиры на на ребенка

Надати VIP статус

Зверніть увагу фахівців до свого питання, присвоївши йому статус
  • Розміщення питання вище за інших протягом 48 годин
  • Збільшення переглядів в 4-20 разів
  • Найшвидший спосіб збільшити відгук
Детальніше про послугу

Оберіть зручний для Вас спрособ оплати:

Банківська карта (12 грн)

Для присвоєння питання статусу відправте SMS з текстом 91505+30109 на номер 3161 – вартість 12,5 грн з урахуванням ПДВ. Додатково утримується збір до Пенсійного фонду у розмірі 7,5% від вартості послуги без урахування ПДВ. Для отримання послуги необхідно відправити 1 SMS.

Важливо! Гроші, витрачені на SMS, йдуть на розвиток і рекламу сайту Legalans.com для залучення більшого числа юристів, які відповідають на ваші запитання!

Послуга дійсна для абонентів усіх національних GSM Операторів України; Послуги надає компанія «СМС Біллінг України»; Юр. адреса: 65123, Україна, м. Одеса, вул. Висоцького, 36; Технічна підтримка абонентів з 10:00 до 18:00 у будні дні Тел. +380487711236. Послуги надаються тільки повнолітнім.

Оплата здійснюється через платіжну систему LiqPay від ПриватБанк та відповідає всім стандартам захисту даних.

Відгуки: 28/ 2/ 1 Відповідей: 1318

Сахно Богдана. дякую Вам за зауваження. Дійсно, цей закон втратив чинність.

Існує інший, ЧИННИЙ документ. Це Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян затверджений наказом Міністерства з питань житлового господарства від 16 грудня 2009 року.

У цьому положенні міститься перелік документів необхідних для приватизаціі.

18. Громадянином до органу приватизації подаються:
оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого
приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі;
довідка про склад сім#039;ї та займані приміщення;
копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму
жилої площі у гуртожитку);
документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків
для приватизації державного житлового фонду;
копія документа, що підтверджує право на пільгові умови
приватизації;
заява - згода тимчасово відсутніх членів сім#039;ї наймача на
приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку,
кімнат у комунальній квартирі.
За неповнолітніх членів сім#039;ї наймача рішення щодо
приватизації житла приймають батьки (усиновлювачі) або
піклувальники. Згоду на участь у приватизації дітей вони
засвідчують своїми підписами у заяві біля прізвища дитини. Якщо
дитина віком від 14 до 18 років (настає неповна цивільна
дієздатність особи), додатково до заяви додається письмова
нотаріально засвідчена згода батьків (усиновлювачів) або
піклувальників.
Прийняті документи реєструються органом приватизації в
окремому журналі.
Форму журналу реєстрації заяв та прийнятих документів
наведено у додатку 3.

17. Громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним
і членами його сім#039;ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле
приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі,
звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви та
необхідну консультацію
. Зразок бланка заяви наведено у додатку 2.

Відгуки: 11/ 0/ 0 Відповідей: 697

А Вам в администрации сказали, что необходимо на малолетнего ребенка предоставлять ИНН, дали какой-то перечень документов? На практике с этим не сталкивалась, но вроде бы в перечне документов, кот.необходимы для приватизации, такого требования нет. Нужно понимать, чем Вам обосновали необходимость этого документа. Налогом такая операция облагаться не будет. Но сразу же скажу, что отказаться от ИНН по религ.причинам не получится, для такого отказа необходимо, чтобы ребенку исполнилось 16 лет и у него был паспорт.
P.S. Уважаемая коллега Валерия, Закон, на который Вы ссылаетесь, давно утратил свое действие.

Автор запитання: Наталья

В ситуации с приватизацией ребенок является владельцем имущества и должен иметь Инн или нет? И являеться государственная квартира, которую приватизируют объектом налогооблажения?

Відгуки: 28/ 2/ 1 Відповідей: 1318

Відповідно до ст. 1 Закону України від 22 грудня 1994 року № 320/94-ВР Про Державний реєстр фізичних осіб-платників податків та інших обов#039;язкових платежів зі змінами та доповненнями державний реєстр фізичних осіб-платників податків та інших обов#039;язкових платежів (далі - Державний реєстр) - це автоматизований банк даних, створений для забезпечення єдиного державного обліку фізичних осіб, які зобов#039;язані сплачувати податки, збори, інші обов#039;язкові платежі до бюджетів та внески до державних цільових фондів у порядку і на умовах, що визначаються законодавчими актами України. Відповідно до Державного реєстру включаються відомості тільки про тих малолітніх або неповнолітніх осіб, які мають об’єкти оподаткування і зобов’язані сплачувати податки. Реєстрація у Державному реєстрі малолітньої або неповнолітньої особи може бути здійснена на підставі облікової картки за ф. №1ДР, поданої та підписаної такою особою або її батьками (усиновителями, опікунами). Якщо дитина не має обов’язків по сплаті податків, не отримує доходів, що підлягають оподаткування, та не підпадає під означення платника податків, підстав для включення відомостей про неї до Державного реєстру та присвоєння їй ідентифікаційного номера не має.
Використання ідентифікаційних номерів не обов#039;язкове для громадян, які через свої релігійні або інші переконання відмовилися від прийняття ідентифікаційного номера та офіційно повідомили про це відповідні державні органи.

Источники: http://www.kakprosto.ru/kak-4264-kak-privatizirovat-kvartiru-na-rebenka, http://www.jurist-center.ru/priv_kvartiru_na_rebenka_.html, http://legalans.com/ua/question/30109

Комментарии: 6

30.06.17, 05:45
Allananurdy

Hello guys turn my ass and get my cum in my mouth

Write to my profile my name Betty 1987

Copy the link and paste it into the browser:

bit.ly/2umuWxV
18.07.17, 02:05
Petrked

<
19.07.17, 01:56
FerminUnove

Интернет - это Информация. Кто владеет информацией..............
20.09.17, 16:10
JeromeRug

Hello. And Bye.
12.10.17, 07:16
Philipopist

vps-vds.com
03.11.17, 19:25
AlexmeX

Компания выполняет ремонты жилых и нежилых помещений. от фундамента, проекта, дизайна, до реализации конечного результата.


Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения

МЕНЮ

Избранные статьи

Годовалого ребенка кашель температура сопли

Кашель у ребенка 1 год Кашель является самым частым далее...

Препараты содержащие парацетамол для детей

Международное название: Парацетамол (Paracetamol) Лекарственная форма: капсулы, порошок далее...

Анализ адаптации детском саду

Материал на тему: Анализ адаптации Методическая работа - Анализ далее...

Популярные статьи